남양주아파트 매매 다산동 풀륨 58평형 아파트 경매물건 사건번호 2022 다경75044 도농역

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의정부지법 남양주지원 2계 사건번호 2022 다경 75044 감정가액 860,000,000원 진행가액 602,000,000원 입찰일자 2023.05.25 (목) 2차 감정가의 70%

다산동 풀륨5단지 58평형 513동 5층 503호(총27층) 부지권 61.39㎡(18.57평) 건물전용 162.45㎡(49.14평) 방5, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 식당, 리빙㈜ 부영/11동/1086가구/주차 2085대 남서향사용승인 2001.09 매매시세 75,000~85,000 전세시세 45,000~55 ,000 도농초 도농중동화중.고교남양주시청남양주시청 남양주시청역 지원

남양주지원 2022 다경75044 물건내역

남양주아파트 매매 다산동 4002-1 외 1필지, 풀륨5단지 513동 5층 503호 아파트 경매물건은 대지권 18.57평 건물 58평형(전용 49.14평)으로 감정가는 860,000,000원으로 평가된 아파트입니다.본건은 2차 입찰기일 2023년 05월 25일(목) 최저입찰가액 602,000,000원에 입찰진행하며, 매수신청보증금은 최저입찰가의 10% 금액 60,200,000원입니다.등기부 현황

남양주아파트경매 본건 경매신청권자는 근저당자자산관리대부채권액 680,000,000원 청구한 임의경매사건이며, 전세권자자산관리대부채권액 1천만원 등기사항 설정내역으로 본건 총채권액은 6억9천만원 내외입니다.

남양주아파트경매 본건 경매신청권자는 근저당자자산관리대부채권액 680,000,000원 청구한 임의경매사건이며, 전세권자자산관리대부채권액 1천만원 등기사항 설정내역으로 본건 총채권액은 6억9천만원 내외입니다.

다산동 풀륨5단지 58평형 경의중앙도농역역세권

다산동아파트 매매 남양주 다산동 4002-1 외 1필지, 풀륨5단지 513동 5층 503호 아파트 경매물건은 부지권 18.57평 건물 58평형(전용 49.14평)으로 감정가는 860,000,000원으로 평가된 아파트입니다.풀륨아파트는 ㈜부영이 건설사로 총 11동, 1086가구, 주차 2085대, 2001.09 사용승인된 단지로 도농초등학교 남동쪽 부근에 위치하고 있으며 주위는 대규모 아파트 단지가 주를 이루고 있습니다.경의중앙선 도농역 1번 출구에서 약 3분 거리에 소재한 초역세권 단지로 도농동에서 랜드마크라 할 정도의 대표적인 주거환경이 좋은 단지이며 주변에 금교초등학교, 도농초등학교, 도농중학교, 미금중학교, 동화중학교 등 각급 학교가 소재한 교육환경과 대중교통이 매우 양호한 단지입니다. 인근 다산신도시와 직결되며 현대 프리미엄 아울렛, 의정부지방법원 남양주지소, 남양주2청사가 인근에 위치하는 등 관공서 및 편의시설 이용이 용이합니다.

다산동 풀륨 58평형 매매거래 사례는 “22.11월 5층이 74,500만원에 실거래 신고 사례가 있고 이후 거래 신고가 없습니다. 전세 거래는 4.5억~5.5억원 내외에서 거래되고 있으며 일반 매매 시세는 7.5억~8.5억원 내외에서 거래가 형성되어 있습니다. 경매 진행 가격은 602,000,000원으로 실거래 신고가 및 거래 시세 비교 시세 차이가 큰 물건으로 이번 기일에 낙찰될 물건으로 판단됩니다.

본건 다산동 풀륨5단지 513동 27층 중 5층 503호 남서향 매물로 단지 내 동간거리가 넓은 강점으로 전면 건물을 숨기지 않고 채광 및 조망이 매우 양호한 물건입니다. 풀륨아파트 58평형에 입주계획을 세운다면 본건에 관심을 가져주셔서 시세보다 저렴하게 취득할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

본건은 2차 입찰 기일 2023년 05월 25일(목)최저 입찰 가격 602,000,000원에 입찰 진행하고 인수 신청 보증금은 최저 입찰가의 10%금액 60,200,000원입니다.남양주 지원 입찰 법정 10시에 매각 실시하므로, 매수 신청인의 신분증, 도장, 매수 신청 보증금을 준비하고 보세요.본건은 임차 권리 신고 없는 물건에서 채무자 점유 사용 중으로 예상되고 점유 관계 임대차 및 낙찰 후 매수 조건이 될 수 있는 사항 등을 정확한 권리 조사 후 입찰 참여해야 합니다.경매 절차는 시세 차익의 목적이지만, 권리 및 금전적 인수 조건이 발생하면 오히려 손해의 결과가 있으니 권리상의 하자 인수 조건이 없음을 전제로 참여해야 하며 적정 입찰 가격 산정 권리 분석은 입찰 이전에 충분한 사전 조사가 필요하므로, 본건 인수를 원하는 경우는 경매 절차에 대한 자세한 상담을 받고 진행하고 보는 것을 추천합니다.경매 공매 취득은 일반 인수 절차와 달리 자금 출처의 자금 소명 조건으로 하지 않아 매각 대금 납부 때 소유권 이전됩니다.본건 권리 분석 입찰 절차 대출 관련 등 경매 절차에 대해서 불분명한 점은 언제든지 연락 주세요입찰일 2023.05.25(나무)남양주 지원 입찰 법정 10시

남양주지원 2022 다경 75044 권리분석 입찰절차상담 전국법원경매 인사이트옥션 김종원 사업부장 010-2733-1373

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