한강변 대규모 재건축 반포주공1단지 건축심의 통과 소식
둔촌1동 전체를 차지하던 둔촌주공아파트 재건축단군 유사 이래 단일 최대 재건축 단지로 규모면에서 이슈가 됐던 단지입니다.이곳보다 절대비교우위의 상급지 서초구 #반포재건축 #반포본동재건축 #반포주공1단지재건축공지를 공유합니다.#반포주공1단지 건축심의 소식. 반포주공은…출처남위키
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 대규모 아파트 단지. 아주 오래되었다. 반포본동 전체를 차지하고 있다.
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반포주공1단지 주택재건축 서울특별시 서초구 반포동
반포본동주민센터 서울특별시 서초구 신반포로3길 8 반포프라자 종합상가 311호
서래솜 서울특별시 서초구 반포동
아크로리버파크아파트 서울특별시 서초구 신반포로15길 19
1973년 대한주택공사가 반포동에 ‘남서울아파트’라는 이름으로 공급한 거대 아파트 단지로 강남 개발의 실질적인 출발점이 된 아파트이자 핵심 단지 중 하나이다. 현재는 재건축이 진행되고 있고 소형 단지가 많은 신반포와 달리 초대형 거대 단지여서 재건축 시장에 이목이 초집중된 상태다.
명칭이 여러 개 있는데 주민등록시민증으로 등록될 때는 아파트 합쳐서 ‘반포아파트’라고 나오는데 등기상 명칭으로는 1·2·4주구는 ‘반포주공1단지’, 3주구는 세계은행 차관을 받아 지어졌으며 ‘에이아이디 차관주택’으로 등기되어 있다. 이러한 이유로 1·2·4주구 쪽에는 중대형 평형이 분포하고, 3주구 쪽에 소형 평형인 22평형이 집중되어 있음을 알 수 있다.
당시의 분양 공고
다른 아파트 단지처럼 아파트 전체 구분 등기가 아닌 아파트 각 동과 놀이터, 경비실 등 사용 용도마다 구분 등기가 되어 있는데, 이러한 이유로 반포주공은 같은 면적이라도 동마다 미묘하게 부지 지분이 다르다. #반포주공1단지 부지 지분
1973년 준공된 지 얼마 되지 않아 촬영된 1970년대 반포주공1단지 전경. 당시 중앙난방 방식과 복층형 등을 갖춘 최신식 고급 아파트였다.
경비실 테니스장 제방 등 입주자 공유시설 등기는 대한주택공사의 후신인 한국토지주택공사 소유로 돼 있는데 현재 LH가 소유한 부지 가치만 수천억에 달하는 것으로 추산돼 조합과 LH 간 소송이 걸려 있다.반포주공1단지보다 5~6년 뒤 지어진 반포주공2, 3단지는 이미 2008~09년 래미안퍼스티지와 반포자이에 재건됐지만 반포주공1단지는 10년 넘게 재건축이 진행되지 않았다.
래미안퍼스티지아파트 서울특별시 서초구 반포대로 275반포자이아파트 서울특별시 서초구 신반포로 270반포주공1단지 부지가 워낙 거대하여 총 4개의 주구로 나뉘어 있다. 이 중 구 반포역 남쪽에 위치하여 반포천과 접한 3주구만 따로 재건축을 진행하고 나머지 주구가 함께 진행한다.그러던 중 반포의 재건축 가치가 한국의 ‘최고’가 되면서 적극적인 행보가 시작됐습니다. 건축심의 통과, 1, 2, 4주구1,2,4주구 재건축은 현대건설 하이엔드 적용 #디에이치크러스트반포주공1·2·4주구를 5,002가구 대단지로 재건축 사업(건축심의상 5,002가구 확정)반포주공1·2·4주구를 5,002가구 대단지로 재건축 사업(건축심의상 5,002가구 확정)서울 서초구 반포 포주 공 1공단 1·2·4주구 건축 계획안이 서울시 심의를 통과했고 5002가구 규모 재건축 사업에 속도가 붙을 전망이다.서울시는 8일 열린 제21차 건축 위원회에서 “머시인 포주 공 1단지(1·2·4주구)재건축 사업”건축 계획안을 통과시켰다고 11일 밝혔다.기계 포주 공 1단지(1·2·4주구)재건축 사업은 서초구 반포동 810번지 일대에 지상 35층 5002가구(공공 주택 211가구 포함)규모의 아파트 단지를 조성하는 내용이다. 이번 안에는 사업지의 일부에 문화 공원(뚜껑 공원), 소브 공원, 지하 차도, 공공 청사, 초 중학교의 조성 등 공공 기여 방안이 포함됐다.주거 형태는 10평(전용 59~212형)으로 구성한다. 시는 가구 배치 시 임대 및 분양 동시 추첨을 하고 적극적인 “소셜 믹스”(사회적 혼합)을 실현할 방침이다. 또 머시인 포주 공 1공단 일대를 특별 건축 구역으로 지정하고 획일적이고 단조로운 아파트 계획에서 벗어나고 주변 경관과 어울리는 스카이 라인을 만들 계획이다.기계 포주 공 1단지(1·2·4주구)은 현재 이민을 마치고 철거 작업을 진행 중이다. 향후, 서초구 사업 시행 인가 변경까지 완료되면 내년 상반기 중에 착공할 전망이다.당초 #디에이치크러스트 계획보다는 200여 가구 줄어든 반포주공1단지 1, 2, 4주구, 이미 이주를 마치고 철거 중인 이곳 대한민국 최고가 아파트에 우뚝 선 아크로리버파크(알리팩)보다 훨씬 큰 규모로 들어서는 #반포스카이라인 #한강스카이라인에서 얼마나 빛날지 지켜보는 재미가 있네요.탄생부터 부촌으로 설계된 진정한 부자 아파트, 반포주공1단지, 어떤 모습으로 우리 앞에 들어설지 기대가 큽니다.반포주공1단지 건축심의 완료 소식 전하며 ~~ 즐거운 금요일 보내세요.반포주공1단지 주택재건축 서울특별시 서초구 반포동반포주공1단지 주택재건축 서울특별시 서초구 반포동반포주공1단지 주택재건축 서울특별시 서초구 반포동