제1종 전용 주거지역 제2종 정보를 알아볼까

제1종 전용 주거지역, 제2종 전용 주거지역 정보를 살펴볼까요?

오늘은 제1종 전용 주거지역과 제2종 전용 주거지역에 대해 알아보도록 하겠습니다. 요즘 제 주변에서 전원주택이나 단독주택을 야외에 지어서 거주하려는 분들이 많이 계시거든요.연령층은 40대 중후반이고 아직 은퇴와는 조금 떨어져 있는 경제활동에 가장 최전방에서 활발한 활동을 하시는 분들이라 조금 놀랐습니다.서울이나 경기도 수도권의 경우 사실 주변에 편리한 교통망이 잘 갖춰져 있어서 역세권이나 대중교통이 편리한 지역이 인기지만 지방의 경우는 잘 구축되더라도 집집마다 차로 출퇴근이나 이동을 하는 경우가 대부분입니다. 가깝더라도 마트를 가려면 물건을 싣고 갈 수 있는 차가 필요하고 어쨌든 차는 필수고 어쨌든 아파트 가격도 지방이 4~5억이니까 그 정도면 단독주택 가격과 맞먹으니까 휴식에 어쩌면 더 포커스가 요즘 맞춰질 것 같네요.

말이 길었네요. 제2종 전용 주거지역 제1종 주거 지역 가볍게 한번 알아봅시다!부동산 용어사전에 보면 용도지역의 주거지역 중 하나이고, 제1종 전용주거지역의 경우는 단독주택과 같은 저층 중심으로 양호한 주거환경을 보전하는 지역이라고 나와 있죠. 제 2 종의 경우는 동일하지만, 공동 주택 중심의 양호한 주거 환경이라고 쓰여 있어요.이 두 건폐율과 용적률을 확인해보면 조금 더 가까워질 수 있을 거예요!

말이 길었네요. 제2종 전용 주거지역 제1종 주거 지역 가볍게 한번 알아봅시다!부동산 용어사전에 보면 용도지역의 주거지역 중 하나이고, 제1종 전용주거지역의 경우는 단독주택과 같은 저층 중심으로 양호한 주거환경을 보전하는 지역이라고 나와 있죠. 제 2 종의 경우는 동일하지만, 공동 주택 중심의 양호한 주거 환경이라고 쓰여 있어요.이 두 건폐율과 용적률을 확인해보면 조금 더 가까워질 수 있을 거예요!

건폐율 용적률 제1종 전용 주거지역 50% 이하 50~100% 제2종 전용 주거지역 50% 이하 100~150%

여기서 알 수 있는 것은 제2종이 좀 더 높은 층으로 올라갈 수 있다는 점입니다.계산하기 쉽게 100평의 땅에 건폐율과 용적률 맥스를 붙이면… 1종은 전용 50평의 면적을 2층까지 지을 수 있고, 2종은 50평의 면적을 5층까지 올릴 수 있다는 것입니다.층 제한이 없다면 정해진 바닥 면적 내에서 원하는 만큼의 층을 올릴 수 있습니다.1종은 바닥면적을 총 100평, 2종은 바닥면적을 총 150평까지 쓸 수 있다는 거죠.이해되셨나요? 전용 주거는 보다 저층 중심으로 일반 주거가 우리가 알고 있는 아파트를 짓는 부지라고 보면 될 것 같습니다.

단순하게 알아봤어요. 포스팅 내 사진은 단순 이해를 돕기 위한 사진입니다. 점심 맛있게 드세요.