경매 초보자 입찰 전 꼭 확인해야 할 세 가지 사항

경매에 처음 입찰하시는 초보자분들은 간혹 작은 실수로 입찰이 불가할 수 있습니다. 그중 초보자들이 가장 많이 하는 실수 3가지에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 입찰 시간을 미리 확인하자

경매 입찰을 하는 법원마다 입찰을 시작하는 시간과 입찰 서류 제출 마감 시간이 다릅니다. 또한, 입찰 마감 시간이 지나면 입찰 서류를 낼 수 없으니 반드시 입찰 시간을 확인하시기 바랍니다.확인방법은 ① 사설경매정보 사이트에 제공되는 입찰시간과 마감시간 확인 ② 해당 법원에 전화하여 확인해 보는 법원에서 입찰시간이나 마감시간이 간혹 변경될 수 있습니다. 그렇기 때문에 사설 경매 정보 사이트에서 제공해 주는 시간이 잘못된 경우가 정말 가끔 발생하기도 합니다. 따라서 가장 확실한 방법으로 ②번째 방법을 추천합니다 ①사설경매정보사이트에서 입찰시간 알아보기

② 법원에 전화해서 확인하다

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2. 신분증을 미리 준비해 두자

입찰 법정에 오시는 분은 신원을 확인하기 위해 반드시 신분증이 필요합니다. 신분증으로는 주민등록증, 면허증, 여권 등을 준비해 주시기 바랍니다.

3. 입찰 보증금은 미리 수표로 준비하자

입찰보증금은 최저매각가격의 10%입니다(재매각 물건의 경우 특별매각 조건으로 입찰보증금이 오를 수 있습니다).입찰보증금은 현금으로 지불하는 것도 가능하지만 빠른 진행을 위해 수표 1장으로 제출하는 것을 권장합니다. 법원마다 은행이 있지만 입찰 당일로 시간이 촉박할 수 있으므로 입찰 전날 미리 보증금을 준비하는 것이 좋습니다. 수표에는 사건번호와 배서를 적어놓고 사진을 찍어두면 분실 시 바로 대처하기 쉽습니다.

(추가) 기일 입찰표는 미리 작성해 두자.초보자의 경우 처음 입찰에 참여하면 입찰장 분위기에 휩쓸려 서류 작성 시 실수하기 쉽습니다. 따라서 가격을 적는 기일 입찰표는 미리 다운받아 작성해두는 것이 좋습니다~

① 법원경매정보사이트 > 경매지식 > 경매서식 > 기일입찰표 및 위임장을 다운받아 작성

② 인터넷 입찰표 작성 프로그램 활용 : 사설경매정보사이트, 네이버 부동산경매 등

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